レンタルオフィスのつくばエントランスウィン.
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はじめに、経営母体である『江戸川クラシコキャピタルズ』(since 2023)より、「私どものグループ概況」および「（自社で保有する）ビル躯体に関するご報告事項」を掲載しています。私どもは、その経営コンセプトに「（英国の建築・文化に象徴される）古き良きものを大切に」を掲げ、「地域創生」「起業支援」に重きを置きつつ、ベンチャーキャピタル（以下、VC。但し、主体はインディビジュアルであり、属性上はエンジェル インベスト*1）および企業再生事業とともに、主として地域創生に根ざしたこれまでにないビル創り等を行っています。なお、本ホームページは、私どもの経営コンセプト同様、手作りのプログラミングで構築した当初来の仕様を継承し、敢えて現代風に刷新せずに加筆・修正を加えながら活用しています。また、前記の主旨に由来し、当ビルの2階正面玄関や外階段パネル中央に『英国旗』を掲揚・掲示するとともに、事業活動にあたっては防犯・防災を含むガバナンス（＝事業者内統治）の強化、コンプライアンスの遵守を重要事項の一つに掲げています。*1 なお、金商法に関わる自己募集や私募は行っていません。

 

（First of all, the management organization publishes ``Our Overview'' and ``Report on the Construction System'' at the beginning. In addition, our management philosophy is ``to value good old things (symbolized by British architecture and culture)'' and we place emphasis on ``regional revitalization.'' This homepage was likewise originally created by hand, without any modern improvements, and we still use it today with intentional additions.）

 

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私ども『江戸川クラシコキャピタルズ』は、「英国の建築・文化」に象徴される「古き良きものを大切に」（名称の一部となるClasicoは、スペイン語で「伝統」、「古き良きもの」）を旗印に、英国発祥のリノベーションを体現したビル再生を事業の一環で行っています。そうしたなかで『江戸川クラシコ荒川沖駅前ビル』は、新生つくば市のJR常磐線玄関口駅前にあって「地域創生」「起業支援」（以下、2つの柱）を掲げ、当該エリアでは稀少な高速光回線「フレッツ光ネクスト」を敷設、全室で事業用のお部屋を提供するとともに、事業者や起業家にビジネス上の勝利（＝ウィン）や夢の実現をもたらす環境創りを行っています。 また、ビル内には、オフィス家具付レンタルオフィスの他、什器付店舗やシェアオフィス施設（『つくばエントランスウィン.』が運営)もあります。私どもは、当初よりホスピタリティ（＝環境の美化）に力を入れるとともに、防犯カメラや消防システムの24時間オンライン化でセコム社（県内および千葉の2支社および東関東本部コントロールセンター）と直接連携するなど、セキュリティ・防災の強化にも徹底して取り組んでいます（『江戸川クラシコビルマネジメント』が管理）。なお、ビル共有部や現況募集中の各お部屋は、私ども独自のノウハウで（英国式の）都度改修を施すとともに、各種省エネ化や節電策など地球環境保護を意識した取り組みも実施しています。引き続き、プライベートエクイティ、うちVC（属性上は前記のとおり）の他、企業再生事業をコアとする私どもは、2つの柱とともに、「地域ナンバーワンの選ばれるビル創り」等を行ってまいります。

 

　　　　　　　　　　revivalism & innovative power 江戸川クラシコキャピタルズ(経営母体） 　

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江戸川クラシコ荒川沖駅前ビルテナント13戸（15室）および関係各位

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「躯体に関するご報告事項（当ビルの安全性）」について

 

(ご挨拶に始まる本文の前段を割愛し、要点のみ掲載しています）

　さて、当ビルにおきまして、私どもはその安全性について直後に、当ビルの施工業者であります『大和ハウス工業株式会社』の当該エリア総責任者の岡本様および構造設計課・課長の山口様にお越しいただいたうえで、点検を実施、躯体の安全性を再確認しましたので、ご報告申し上げます。

　これを受けて、保留としていた一部の箇所につきまして、皆様方のご協力を頂き修繕を完了いたしました。なお、当ビルは外壁についてALCボードを採用、今般の震災では躯体および基礎については「施工時写真」（後記参照）にもありますように圧倒的な強度を発揮しました。あらためて当ビルは、現在では鉄不足による価格高騰から使われにくくなった耐力性のある重量鉄骨（掲示写真1、2、5）を使用、主体構造部は各部を32箇所でボルト連結（写真2）、前出業者による自主施工の基礎部においても主筋（19ミリ）および腹筋（13ミリ）にて高い強度（写真3、4）を保たせ、土台には200ミリ角に配筋を施しコンクリ強度（SL16.2ｃ、エア3.2％）を最大限に高めている（写真6、8）など、「関東大震災」など過去の経験を踏まえた『大和ハウス工業株式会社』による頑強な造りとなっております。※なお、当ビルの竣工時内側構造写真を現地3階共有廊下に掲示しています。

以上、今後の経過にも十分ご注意いただくとともに、今般の被災に関連のある一部の皆様方のお仕事や関係先も含め1日も早い平常活動化を心よりお祈りいたします。テナント各位におかれましては、駅前立地にあって頑強な建造物となる当ビルを緊急時の一時避難等にもご利用ください。引き続き、私どもは微力ながら地域経済への寄与・貢献等に努めてまいります。※以上、2011年5月の確認記録および履歴等の継承事項を含みます。

　

 

　　　　　　　　　　revivalism & innovative power 江戸川クラシコキャピタルズ(経営母体） 　

　　　　　　　　　　　　　　　　property management 江戸川クラシコビルマネジメント　

 

 

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Profile

shared & rental office　つくばエントランスウィン.

■所在地：土浦市荒川沖東２−４−１　江戸川クラシコ荒川沖駅前ビル 306

■電話番号：029-843-2581 ※お電話は応対品質向上のため記録・保管しています。

■緊急電話番号（24時間可）：029-823-1912 セコム（株）土浦支社

■事業内容：【TEW】ビル管理受託、レンタルオフィス(店舗）のリノベ企画・募集、遠隔管理シェアオフィス運営、ベンダー管理等

■協力先1：江戸川クラシコビルマネジメント

■協力先2：＜管理・協力支援会社＞クラシテ不動産（株）03-5261-3930/旧社名ダイワード（株）（東京都新宿区、東証スタンダード上場企業「サンネクスタグループ」連結）

■協力先3：＜防災（防火）、全鍵管理＞セコム（株）土浦支社 ※防火システムは24時間オンライン接続。

■協力先4：＜経営母体＞江戸川クラシコキャピタルズ

■協力先5：＜躯体施工・点検＞大和ハウス工業（株）

■協力先6：＜リノベ改修元＞非掲載（約60社）

■＜リノベ参考モデル＞The Savoy Hotel London（UK）、Ace Hotel LA（USA）、主にロンドン市内のリノベ雑居ビル and others

■＜シェアオフィス参考モデル＞TOG of UK London

■協力先7：損害保険ジャパン（株）（賠責保険、入居者加入テナント保険）

■協力先8：＜滞納保証＞日本賃貸保証（株）（弊社が代理店）、（株）ＣＡＳＡ、フォーシーズ（株）

■協力先9：＜担当弁護士＞非掲載

■協力先10：＜ベンダー＞コカ・コーラ ボトラーズ ジャパン（株）、キリンビバレッジ（株）、（株）伊藤園、サントリーフーズ（株）

■その他：＜電力室として106号室を貸与＞東京電力EP（株）茨城（03-6374-8936）、＜LPG管理・法定点検＞（株）サイサン（029-889-1289）

■代表管理者：新田

■管理者：神矢 まつ子（近隣駐在）

■管理守衛：宮本（警視庁OB 元刑事）

■緊急時連携先：セコム（株）土浦支社、土浦警察署地域課（029‐841‐0110）、土浦市消防本部荒川沖消防署（029−841-0119）　　　　　

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revivalism & innovative power/ property management　　　　　　　　　　　　江戸川クラシコキャピタルズ(経営母体）/ 江戸川クラシコビルマネジメント

■所在地等：同上 401/205

■事業内容：【ECC】地域創生・起業支援、ビル再生、ビル再建コンサル、VC・企業再生・不動産AMおよび国内M&A（準備中）、海外コワーキングスペース事業(候補地に米サンディエゴなど/中期経営計画中）/【ECB】プロパティマネジメント、建物の維持・管理、テナント誘致・賃貸借契約管理業務等

■協力先1：クラシテ不動産（株）（東京都新宿区）

■協力先2：（株）LIFULL（東京都千代田区）

 (最新）店舗や事務所など募集中のお部屋の参照リンク https://www.homes.co.jp/archive/b-30105814/

（↑クリック【ホームズ】江戸川クラシコ荒川沖駅前ビルの賃貸情報 ）

■協力先3：一誠商事（株）阿見支店（株）（029-843-2510）、桂不動産（株）荒川沖支店（029-841-0311）

■協力先4：＜防犯遠隔管理・記録保管＞セコム（株）松戸支社 047-344-9571 ※防犯カメラ7台はフルタイム連携。

■協力先5：＜遠隔管理技術協力＞（株）ティービーアイ

■協力先6：ミカタ少額短期保険（株）（事業用弁護士保険）

■協力先7：損害保険ジャパン（株）（企業保険、弁護士特約）

■協力先7：（株）ヴァンガードスミス（警察OB集団）

■協力先8：＜顧問弁護士・担当税理士＞非掲載

■その他：＜消防点検・管理協力企業＞非掲載

■代表：小川 誠

■役員：2名（非常勤のため非掲載）

■代表守衛：宮本（警視庁OB 元刑事）/ 守衛：松丸（警視庁OB 非常勤）

■緊急時連携先：クラシテ不動産（株）（和気、山田）、セコム東関東本部コントロールセンター(043-302-0653)、茨城県警地域部（029‐301‐0110）、土浦市消防本部予防課（029-821-0119）

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※プライバシーポリシー（個人情報保護方針）について、私どもはインターネットのウェブサイトにおいて、個人情報を取得することがないためこれを掲載していません。また、私どもは反社会的勢力との取引を一切行わず、日頃より警察、セコム社、ヴァンガードスミス社をはじめとする外部機関や各保険会社等と緊密な連携関係を構築することに努め、有事においては法的対応を行います（反社会的勢力に対する基本方針）。なお、消防関連については「（令和3年に発生の）大阪ビル火災報道後の岸田内閣による政府方針」を受けて、前記の地元消防本部が令和3年12月に当該駅トップクラスの規模となる当ビルに立入検査を実施、結果、あらためて必要な消防改修を全実施後の令和4年2月および3月に全2通の「合格検査済証」を発行していただきました。引き続き、私どもは「防火管理」を重要事項の一つに掲げ、代表が甲種防火管理者（＝建物規模に制限のない有資格防火管理者）となり、年2回の消防点検等を励行してまいります。